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Gebäude zu verkaufen in Paguera für Investoren
1,7 MILLIONEN
GEBÄUDE IN PAGUERA BESTEHT AUS:
-12 Wohnungen von je 39m2 mit 1 Doppelschlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Bad und Terrasse 9m2.
-Duplex Villa von 90m2 jetzt in 2 Wohnungen aufgeteilt, um mehr Ertrag in Mieten zu erhalten.
-Garage/Prämise für 10 Fahrzeuge plus 2 sehr große Lagerräume von je ca. 20m2.
-Gartenflächen, 240m2 von verschiedenen Terrassen und eine weitere auf der obersten Etage von 120m2 mit Grill.
Die Gesamtmiete beträgt zur Zeit 8500€, kann aber erhöht werden. Alle Nebenkosten werden derzeit von den Mietern bezahlt. Die Stellplätze und Abstellräume sind derzeit nicht vermietet und können für rund 900 Euro angemietet werden.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre verbessert. Im Allgemeinen können einige Arbeiten zur Verbesserung der Immobilie durchgeführt werden.
Die Wohnungen werden auf jährlicher Basis vermietet, können aber im Sommer für 100€/Tag gemietet werden, wenn sie leer stehen.
Das Parken ist sehr einfach und die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut und nur eine Straße vom Mercadona entfernt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen in ein Gästehaus in der Zukunft umzuwandeln, wenn es neue touristische Plätze zur Verfügung, da es viele Gemeinschaftsräume wie Terrassen, Keller, Gärten etc... und auch die Garage kann in Esszimmer, Küche, Wohnzimmer etc. umgewandelt werden, wie in der Urkunde die Verwendung ist Garage / lokale ....
Geschätzter Wert: 2.900.000 Euro.
